Zadzwoń do nas:
Spis treści:
- Co to jest WIBOR?
- Jak WIBOR wpływa na wysokość rat kredytowych?
- Jak monitorować WIBOR i jego zmiany?
- Dlaczego WIBOR jest kontrowersyjny?
- Jak WIBOR wpływa na kredytobiorców?
- Podsumowanie i rekomendacje
Co to jest WIBOR?
WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, to referencyjny wskaźnik oprocentowania pożyczek międzybankowych w Polsce. Ustalany jest przez GPW Benchmark S.A. na podstawie deklaracji 10 banków, które informują o wysokości oprocentowania pożyczek, jakie są gotowe zaoferować sobie nawzajem. WIBOR występuje w różnych wariantach, takich jak WIBOR 3M (trzymiesięczny), WIBOR 6M
(sześcio-miesięczny), WIBOR 1Y (roczny), co oznacza, że jest aktualizowany co 3, 6 miesięcy lub po roku.
Jak WIBOR wpływa na wysokość rat kredytowych?
Kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu składają się z dwóch części: stałej marży banku
i zmiennej stawki WIBOR. Wysokość raty kredytu zależy od obu tych składników. Wzrost wskaźnika WIBOR prowadzi do wyższych rat kredytowych, co znacząco obciąża budżet kredytobiorców. Z kolei spadek WIBOR obniża raty, ale zmienność wskaźnika sprawia, że przewidywanie przyszłych kosztów kredytu staje się trudne.
Jak monitorować WIBOR i jego zmiany?
Monitorowanie WIBOR można przeprowadzać na kilka sposobów:
- Śledzenie publikacji GPW Benchmark S.A.: Regularne sprawdzanie aktualnych wartości WIBOR.
- Korzystanie z narzędzi online: Wykorzystanie kalkulatorów WIBOR dostępnych na stronach finansowych.
- Konsultacje z doradcą finansowym: Uzyskanie profesjonalnych porad na temat wpływu zmian WIBOR na kredyt.
Dlaczego WIBOR jest kontrowersyjny?
WIBOR budzi kontrowersje głównie dlatego, że jego ustalanie opiera się na deklaracjach banków,
a nie na rzeczywistych transakcjach międzybankowych. Krytycy twierdzą, że takie podejście może prowadzić do manipulacji wskaźnikiem, co wpływa na wysokość oprocentowania kredytów. Wzrost WIBOR jest wynikiem spekulacji banków, a nie rzeczywistego kosztu pozyskania kapitału.
Jak WIBOR wpływa na kredytobiorców?
Wzrost WIBOR oznacza wyższe raty kredytowe, co dla wielu kredytobiorców może prowadzić do trudności finansowych. Znaczne podwyżki WIBOR prowadzą do zwiększenia całkowitych kosztów kredytu
i mogą doprowadzić do utraty zdolności do terminowej spłaty. Kredytobiorcy są obciążeni ryzykiem zmienności wskaźnika, podczas gdy banki nie ponoszą bezpośrednich konsekwencji wzrostu WIBOR.
Podsumowanie i rekomendacje
Znajomość zasad funkcjonowania WIBOR jest kluczowa dla każdego kredytobiorcy z oprocentowaniem zmiennym. Kontrowersje wokół wskaźnika oraz jego wpływ na wysokość rat kredytowych mogą skłonić kredytobiorców do rozważenia działań prawnych, takich jak analiza umowy kredytowej w celu oceny zasadności podważenia WIBOR oraz klauzul niedozwolonych.